大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南长途汽车总站好房评测的问题，于是小编就整理了4个相关介绍济南长途汽车总站好房评测的解答，让我们一起看看吧。
济南仁恒铁投项目是高端盘吗？
应该算中高端吧。
项目约占地40万方的土地，看不见节次鳞比的建筑，而是3大公园掩映着容积率仅1.3-2.4的低密洋房与叠墅。地块内还规划了4大商业商务中心、1座幼儿园、1座运动中心、2大运动***等。
80万的房子，疫情期间10天上涨6万，坐标临沂，你怎么看？
1.学区房又不占学位
2.位置好又是房改房，实际面积大
3.满足自己改善需求是三室
4.一楼适合父母居住又靠自己近
实际情况80—86在临沂市区不算什么好房，所以以上几点才是上涨原因
我说说我经历的真实情况吧，我临沂的，我弟弟在19年买的一套房。和你情况一样，80万的房子，带车位。谈好价格要买时，房主说要加5万，我弟弟一听说那就算了，不买了。然后大约10天后，房主觉得我弟弟是真的不买了，主动联系80万卖了。
如果说8O万的房子，疫情期间10天涨6万这个有点夸张吧，卖房可以挂高挂低不一定有人买，还有就是熟人估议抬高价格内部搞鬼，真的讲疫情期间涨房价哪这人也是搞乱市场，今年房子价格能不降就好了，也是***的，各个单位效益都不好，还有老白姓也没钱了，从我个看法房子不会涨，也不会跌，你们认可吗？
疫情其间，10天一所房子长价6万，这时候人们都宅在家里，不让出门。我们国家在打一场没有硝烟的战斗。心情都很沉重，无数个英雄奔向武汉，去解救那些已得病的病人。大家一起想一想，哪个人还有心情去买房啊？房主在长价也是他自己看着，不可能有人去买。春暖花开了，祝大家买到好房子🏠。
你好，这明显是中介给买房人铺的路――“套路”！
至于为什么这么说，你听我分析：
第一 买的不如卖的精。
中介给卖房的客户当“军师”。他们会巧舌如簧地劝用户把价格标得高一些。“昨天你们小区一套房刚卖了100万，你要卖就挂120万，就算被人砍价，最后至少也能110万成交，轻轻松松多挣10万。” 城市套路深，买房回农村！
第二： 房子越是卖不动，越挂牌涨价，试想一下如果房子1万卖不动下个月挂牌1.3万，买房者想我如果再不买下个月可能涨到1.6万，那买房者肯定会下手。如果试想，1万卖不动跌到8000，买房者肯定不会买，刚需也不会买，谁愿意自己资产不断缩水，所以房价越涨的快越不一定是好事，房子是不是有价无市，房价涨这只是他们卖不出去的恐慌。
第三： 据有关统计临沂市2019年平均工资为4820元，为山东第四。冰山指数最新二手房统计临沂市平均房价为10799元。这些数据是平均工资和平均房价，根据这些数据可判断出该临沂房价走势上扬的动力还有多少（北城新区人为推动力更大，不再范围之内）。综合而言，稳住不跌不错了，何谈涨价！
综合而言，如果位置特殊好或者你着急买房，你可以找中介谈价格，谈的前提是不高于上次看房的价格，如果房产中介坚持涨价，不建议下手购买。
以上是我的理解，希望对你有所帮助！
济南部分地区房价下降，目前适合买房吗？
不着急。
这个问题应该问得挺久了，但我真的看不惯几个官方的媒体号老在这咋呼着房价一直在涨，赶紧出手。看看某时报的回答，相信他们自己也知道***打脸了。至于为什么要唱多楼市，应该是因为有利可图吧，或者应该是为了生存吧。但是如果失去了选择和底线，那还配做媒体吗？？
买涨不买跌，这是几乎所有人都认同的观点，用现在官方的话说，让二三线城市的房地产市场回归理性。为什么是回归理性？因为之前太高了，涨太快了，现在要跌回来一点，但绝对不是暴跌，即使是有价无市也可以，因为这样不会有太大的不安定因素。
但是，从高点回落个20%-30%左右，应该问题不大，尤其是郊区（二环以外）的房子。想买房的话可以伺机而动，指望着再大幅度的下滑，1年之内肯定不会。下降过程中，可能就会看到一天一个价，而且经济形势并不好，碰上急用钱想甩卖的也并非不可能。
有些事情真的看不惯。**时报、齐鲁**真的不要为了利益蛊惑人心了，踏踏实实做做新闻，就真的挺好。
认同的可以点赞或者留言支持。谢谢！
作为一个一直想买房的人，最近一直在看房，因为不算是刚需，所以一直处于可买可不买状态。重点关注的是二环以东的片区。从7.8月开始看房,某小区二手房我从17000看到目前14700的价格，另外周边新开盘小区直接13000精装房，目前济南房价，明面稳中带涨，实际暗地已经降价不少了，东部部分新房暗地优惠，已经可以用打8折来形容。 普遍降价，新房库存充足。
从炒房和刚需角度来分析
其一：对于炒房者来说，限购严格，房市价格平稳对于炒房者来说，现在不适合再出手。
其二：对于刚需来说，如果你买一套100平的房子，位置一般，基本上价格在160-180万左右，首付50万，贷款110-130万，还款三十年，大约每月还款在六七千上下，哪怕已经首付不愁，但是高昂月供是很多工薪族刚需接受不了，以及目前济南工资水平来讲，平均工资四五千，一个人的工资都不足以支付房贷！
刚需还是根据自己判断在自己经济承受范围，该买还是要买，毕竟是住的地方，没有什么价值不价值，落地生根，在一个陌生城市让自己身心有栖息的地方，也是一种幸福。
注：仅仅个人观点，不喜勿喷。
济南部分地区房价下降，目前适合买房吗？
笔者说说自己的观点。
首先是先看看数据。
从国家统计局发布的数据来看，济南新房是从3月份开始到8月份，一直连续上涨，涨了6个月。尤其是8月，所有人都以为济南楼市会凉下来的时候，数据上则显示同比上涨了10.2%，这个领跑全国15个热点城市。
二手房方面，有中介称，价格的上涨预期在看低。
而且，目前济南的楼市出现了一种现象，即楼盘和中介联手卖方，这在6月前很少见，估计不少人仍然记得当时3月份不少楼盘的开盘即售罄。有中介称，现在市民观望的多，都以为会降价，看房的多，实际要买的少。
再者，就是有的楼盘精装变毛坯，这样可以让价格显得低一些。而且，近期从媒体的报道来看，济南新东站片区最近开盘项目出了不少低价。对于想买房的人来说，这是最有吸引力的。
但是，虽然一些楼盘经常放出一些低价楼的信息，但是从市场上大部分区域来看，济南的楼市还是没有特别大的实质性松动。频现低价，这是楼盘在竞争，无形中，也拉低了市民的对房价的预期。
目前，因为国家和济南的政策，“楼市偏稳”是不少人的共识。有业内人士分析，济南的楼市大概会需要半年左右的盘整期，在这半年里，房价是难有特别大的波动。
对于刚需来说，笔者建议还是看好了就买吧，因为房子属于固定资产，从长远来看，这是看涨的。而且房价短期不会大降，刚需可以看自己需求和支付能力按需入市就行。
济南的房价其实是一直呈现一个稳中有升的态势，下面两张图分别是济南二手房与新房近一年来的价格走势。
其实判断一个地区房价的走势，二手房的参考价值更大一些，新房由于位置、配套、定位等原因，会导致新开放楼盘的价格较大，所以在新盘集中开放的月份，均价反而会有所降低，济南新房的均价虽然总体走势是上升的，但是很明显在3月与7月有低点，不过，近一年济南的新房均价每平方涨了2000多。
而二手房的走势则一直保持了上扬的态势，中间没有任何的低点，而近一年的涨幅，也在每平方2500元左右。
不过，从市场表现来看，在进入8月份之后，不少楼盘开盘去化率明显下降，各个焦点区域“促销大战”频繁上演。二手房市场方面，市场预期也在“看低”，虽然从3月份济南二手房价格连续“六连涨”，但业内人士表示，近期济南二手房市场上涨预期已逐步回落，二手市场买卖双方对后市预期都存在看低趋势。
当然，如果题主是刚需，那确实应该抓紧出手，虽然现在***严控房价，限购政策一直持续，不过，房价走低的可能性极小，济南市区维持在现有价格区间内的可能性比较大，但是章丘、长清以及黄河新区等区域内的涨幅会持续，况且，好房不等人，新楼盘的开发位置越来越靠近***，配套各方面也会相对落后，特别是现在的教育、医疗等配套问题也越来越突出，所以，抓紧时间选择一个合适的房子，是题主现在亟需解决的问题。
正确看待，理性分析：
1、山东17地市菏泽的经济排名倒数，省内经济靠前的烟台、潍坊等都没有***取限购，现在房价也开始下行，菏泽根本没有必要***取限购措施；
2、即使取消限购限售，目前的房价、利率、二手房的供应量等等，导致套利空间不足，不再适合炒房；
3、济南市的房价由16年初的7000左右，已经到了目前20000左右，如果取消限售大批量二手房可实现套利，对楼市来说不一定是坏事；
4、济南市民营企业少，知名企业更少，对外来人口吸引力严重不足，以及后期黄河北新区的开发会有大量土地供应等不足以支撑房价的上涨；
5、济南的收入支撑目前的房价是有难度的，需要时间来消化近两年的上涨；
济南房价不会大跌，更不会大涨，稳中有降，稳字当头！
什么是棚户区？棚户区改造补偿是多少？
什么叫棚户区？棚户区的***补偿是多少？棚户区是一个不能现代城市比例协调的地方，房子年代久远，失修，交通不便利，人均面积小，人口密集的地方，为了改善他们的居住环境，提高生活质量，需要进行棚户区改造。
对棚户区改造项目，是有国家银行支持，***补贴，让棚户区的改造项目顺利进行。棚户区改造***补偿分为两种，货币补偿和实物安置，也就是说你可以选择要现金的方式进行补偿，也可以选择安置房实物进行补偿。
棚户区改造以后会先建安置房，再***的方式进行，不能让老百姓没有房子住，更不是让老百姓每天奔波在租房子的路上。棚户区改造安置可以就近安置或者原地安置的原则，让老百姓自行选择。
棚户区***补偿是根据当地的***补偿方案进行，因为区域不同，棚户区的***补偿方案也不同，***补偿方案要以当地***补偿政策为准。
对于棚户区的改造很多地方都在进行，很多居民也是支持棚户区改造，改造后居住环境改变了，提高了我们居民的居住环境，棚户区改造项目是一个造福千万家的好项目。希望我的回答能帮助到你，也欢迎你和大家关注我的头条号，了解更多的三农信息。
棚，猪棚，牛掤，狗棚，马棚等等，用芦草竹木搭建的简易牲蓄所。棚户应该是指那些生活十分困难的人们搭建的十分简陋的，难以遮风避雨的陈旧的，破烂的居所。把居住在这里的人们迁出来，住上好房子，是惠及民生的惊喜之举！然而，强拆好房，甚至是刚建成不久的楼房，也说是棚戶区改造，则上违背中央好政策，下劳民伤财了！
其实，现在棚户区改造，改造的都是九十年代盖的平房，都是砖木结构的，像解放前和五六时年代的，都没有改造，卫生条件特别差，居住环境特别差，这样的地方开发商不愿意开发，因为他们认为没有赚钱的价值，我是实话实说，真的，，，希望棚户区改造五六时年代的平房
看了楼上几位对什么是棚户区的解释，原来棚户区是这样的划分，可是也看到在拆所谓的"棚户区″时，多栋很新、设计很新颖、漂亮、质地很好房子也同时被推倒了，是不是觉得很可惜？
到此，以上就是小编对于济南长途汽车总站好房评测的问题就介绍到这了，希望介绍关于济南长途汽车总站好房评测的4点解答对大家有用。
